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贷款买房银行流水有什么区别(办理贷款被人刷流水)2025年11月精选新闻

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贷款买房银行流水有什么区别

贷款买房银行流水有什么区别(办理贷款被人刷流水)

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【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师:#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来,有人为规避限购政策,有人因贷款资质不足,将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而,当房产增值、关系生变,一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日,西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件,也为此类行为敲响了警钟。

大家就知道问题在哪里了。你在读这个问题时,一定要带着“什么叫夫妻共同财产”的疑问去读。一个男人婚前有套房,婚后,这套房子是他的个人财产。现在他孩子出生了,他把婚前房产卖掉,购买了一套学区房给孩子读书。婚后的这套房子只登记了男方一个人的名字,请问这套房子是夫妻共同财产吗?答案是:“一般是。”我们来看上海高院的解释。因为婚内夫妻财产混同的情况很多,所以法院一般把这类房产当做“夫妻共同财产”处理。你知道这个条款为什么当初没拿出来讨论?原因很简单,就是你懂了之后,就不肯卖掉婚前房产去买学区房了。而且已经那么做的,也很可能会因此产生矛盾。毕竟女方很可能根本不是想着把男方的婚前房产变成夫妻共同财产,只是单纯的为了孩子读书。现在你再去读这句话:“对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产,女方有权要求在权属证书上记载其姓名。”是不是就能发现这条规定的应用场景了?男方卖掉婚前房产在婚后买了套房子,这套房子虽然默认是夫妻共同房产,但是因为房本上没加女方的名字,所以女方很难有权处理这套房。根据这个法规,是不是就可以强制要求把这套男方卖掉婚前房产所置换的新房强制变成夫妻“真正共有”了?这种妇女保护法规里面,其实到处都是争议点,而且就是和大家切身利益相关。但是大家可以放心,这条暂时没办法执行。道理也和之前的“离婚妇女居住权”一样,牵涉利益很广,就是那么一写,真到执行端,根本推不动。因为房子背后不仅有男女双方,还时常牵涉房贷和银行抵押。这些立法规则背后有很多法学界的大咖之前在各种文章以及论坛上讲过他们推动这些立法的动机和想法,

我刷视频刷到一个女生每个月只用花呗,这样就不用记账了,到月底就知道自己一个月花了多少钱,还能限额,不让自己花太多,天才啊!!

房贷压到喘不过气的人,都在偷偷学马頔。《五哈》镜头里,他拄着拐杖往工地赶,疼得冒汗也不停,只为多录一期就能把厨房瓷砖贴齐。李纯看上他,不是脸,是这股“有活就接”的狠劲。年轻人怕穷更怕躺,他把怕化成接单速度:第一季挣首付,第五季挣装修,第六季传言已在谈孩子教育金。别人综艺刷脸,他把它当正职打卡,收入流水直接打进房贷账户,银行短信比粉丝尖叫更让他踏实。我算过,按郊区房价,他至少提前五年卸掉贷款,省下的利息够给孩子换辆代步车。吃苦不喊苦,给伴侣的是实打实的安全感。姑娘们别再问“他有没有房”,看他有没有持续还房的行动力。马頔把“上进”写进银行流水,这就是最硬的彩礼。能扛贷款的人,才配谈永远。

这钱拿去再买一套,明年涨了不就是白赚?”那位客户听得眼睛发亮。三年后的今天,同一位客户再次走进银行,却脸色苍白。他的房子评估价跌到了480万,而当初那笔经营贷即将到期。银行经理礼貌而坚定地说:“现在最多只能贷评估价七成,336万。您之前的贷款是500万,需要先补164万缺口,我们才能续贷。”客户手头没有164万。他声音发抖:“那我这房子……?”经理沉默。这不是虚构的故事。这是2025年开年以来,成千上万个“房奴”正在面对的现实。二、如果你以为这只是一两个倒霉蛋的故事,那就大错特错了。截至2023年底,中国商业银行的经营贷余额是22.18万亿。而在2020年底,这个数字是11.59万亿。三年时间,暴增10.59万亿。什么概念?平均每个中国人,无论男女老少,在这三年里都背上了近7500元的经营贷——当然,这钱并没有平均分给每个人,而是集中流向了最“聪明”的那批人手中。这些钱的本来面目,是扶持小微企业、个体工商户的“救命钱”。2020年疫情冲击下,国家特意降低利率,工行、建行、农行的经营贷利率一度降到3.5%左右,比当时的房贷利率低了整整两个百分点。但人性的贪婪,总会找到制度的缝隙。很快,有人发现:既然经营贷比房贷便宜,为什么不用经营贷来买房?既然能用房子抵押套出经营贷,为什么不把原有的高利率房贷“置换”成低利率经营贷?一套完整的灰色产业链迅速形成:第一步:注册一家公司(壳公司就行,几百块搞定);第二步:把房产抵押给这家“企业”;第三步:以企业经营需要资金为由,向银行申请贷款;第四步:中介帮你准备虚假合同、伪造流水,让一切看起来“合规”;第五步:钱到手,绕过监管,流入楼市。在深圳,

#为什么贷款骚扰电话变少了# 揭秘“职业背债人”:骗贷黑产如何掏空你的钱包?最近,金监总局发布风险提示,央视《焦点访谈》也曝光了一种叫“职业背债人”的骗贷套路。简单说,就是一些不法中介把不符合贷款条件的人“包装”成优质客户,从银行骗出钱来分赃,最后让这些人变成老赖。这背后,是一条涉及中介、银行甚至内部人员的黑色产业链。案例:黄某礼的“背债”之路53岁的黄某礼,靠打零工为生,去年被贷款中介盯上。中介承诺:“贷80万,你只还一年,剩下白拿!”黄某礼心动了——尽管知道这是违法的,代价是成黑户、当老赖。中介先查了他的征信:白户,好包装。然后,经办人陈某接手,谈好分成:黄某礼到手30万,中介抽25%。怎么包装?虚构工作、伪造流水。黄某礼没工作,却在申贷表上填了某建筑公司(公司后来否认作假)。更绝的是,中介联手炒房客,把一套20万的二手房高价卖给他,评估价飙到42.5万,从农行贷出34万房贷——其中近15万被炒房客转走。这还没完。靠着假房产,中介又伪造装修现场和工资流水,从农商行骗出3.5万装修贷;再用假结清证明,从农行骗出6万装修贷;最后连邮储行的“毛竹贷”(扶助农户)也不放过。四笔贷款共48.2万,黄某礼一分没还,连月供都是银行客户经理垫钱做样子!调查发现,当地像黄某礼这样的“背债人”不少:陈某军背债41万,王某长背债72.8万,陈某壮背债86万……法院判决书纷至沓来,但他们早成了“职业老赖”。黑产链条:谁在获利?不法中介:包装、分赃,赚取手续费。银行内部:个别客户经理审核放水,虚假材料轻松过关。背债人:法律意识淡薄,赌一把“白拿钱”。金融监管局直指:银行贷前不尽职,

每天从早上六点跑到晚上十一点,一个月下来除去油费和平台抽成,到手也就六千多。房贷要还四千五,剩下的钱刚够一家人吃饭,连儿子想买的运动鞋都得犹豫好几天。 这天晚上他刚到家,妻子李娟就拿着手机凑过来,屏幕上是她闺蜜的朋友圈——一整套进口待产包,从孕妇奶粉到婴儿安全座椅,满满一购物车,标价两万三。“你看小敏买的这个,医生说都是最好的,对宝宝好。”李娟摸着刚显怀的肚子,眼睛亮闪闪的。 老周脱外套的手顿了顿,声音放轻:“咱之前不是看好国产的了吗?妇幼医院旁边那家店,东西也挺齐全,几千块就能搞定。”李娟的脸瞬间沉了下来:“几千块的能跟进口的比?小敏说那奶粉不含蔗糖,婴儿车是防侧翻的,我怀这胎反应这么大,难道连给孩子用好东西的资格都没有?” 老周坐在沙发上,捏了捏发酸的肩膀:“不是不给你买,是现在真没这个钱。我跑网约车每天腰都快断了,上个月才攒下八百块,这两万三咱们得攒小半年。”他想了想,又说:“要不让我妈过来?她之前照顾过我姐坐月子,有经验,还能帮咱们省点月嫂钱。” “你妈过来?”李娟的声音陡然拔高,“她上次来连辅食都不会做,还说孩子哭了不用抱,那是‘闹觉’!小敏坐月子请的金牌月嫂,还去月子中心住了一个月,我怎么就不能享点福?”她把手机往茶几上一摔,眼眶红了:“我跟你结婚这么多年,没跟你要过奢侈品,现在怀了孩子,想要点好的怎么就这么难?” 老周看着妻子激动的样子,心里又酸又涩。他掏出手机,点开银行APP的收支明细,递到李娟面前:“你看,这是这个月的流水,每天跑多少单、花多少油钱都在这。房贷扣完,剩下的钱够买菜和孩子的学费就不错了。

佛山南海黄岐这边,最近1个月有3套撤拍,就是跟债权人达成和解撤拍的,今天中海金沙湾在开拍几分钟后撤拍 (只截了2个图,撤拍以后就搜不到了)90% 的法拍房,在开拍前都能找到转机!这 3 个条件,满足一个就能启动保房条件 1:能拿出 “可落地的还款方案”不是空口说 “我会还”,而是要让银行或者债权人相信 “你有能力按计划还”。去年开便利店的周姐,她就是靠这招:欠银行 38 万,手里只有 10 万存款,但便利店每月有 1.2 万净利润。周姐手写的还款计划(先还 10 万,剩下 28 万分 3 年还,每月还 8000 元,明确 “每月 15 号前转账至银行指定账户”)。银行核算后觉得 “分期比拍卖更稳妥”,3 天就签了调解协议,拍卖直接撤了。具体可准备的证明材料:工资流水、社保或公积金缴纳记录、名下闲置资产证明、未结清的货款,工程款合同。条件 2:“合法权益争议”如果房子不只是你一个人的权益,或者已经有其他人的合法权利在里面,就能提 “执行异议” 暂停拍卖。常见的两种情况:夫妻共买房:比如房子是婚后两人一起凑首付、还房贷,但房产证只写了一方名字,现在因一方欠款被执行。这时要准备结婚证、共同还贷的银行记录、买房时的转账凭证(证明 “共同出资”)。租客有长期租约:比如你把房子租给别人,签了 5 年合同,租客已经付了 3 年全款。这时要准备租赁合同、租客的全款转账记录、租客的居住证明。条件 3:逾期是 “不可抗力” 导致如果逾期不是 “故意不还”,而是遇到了自己控制不了的事(比如疫情封控、突发重病、意外事故),拿着官方证明去谈,能争取缓冲期。从收到裁定书开始,每一步都别错查清楚 “拍卖关键时间”找到

刚又看了个帖子,说现在年轻人负债的为什么那么多。并不是买奢侈品,而是工资覆盖不了开支。我看了看那些人的抱怨,顿时就emmmmmm行吧,我们80后确实是黄金一代,确实挺有时代红利的。因为我这代人真心有个非常大的优势——毕竟是穷惯了,知道怎么有应对贫穷。我刚毕业的时候,工资在当时来说并不算低。但是盖不住当时年轻,万万没想到亲奶奶给我搞了个家庭内部诈骗。所以我的工资其实是被奶奶骗去了一部分,加上自己也没安全感,想要个房子。生活就过得非常拮据。但拮据不代表过得不好。我们这一代人是过惯了集体生活的,所以当时我是个什么情况呢?招呼了好几个人一起住。一套位于9楼的步梯房,租金1200,两房一厅。那是个天坑复式楼。所以我们凑了5个人一起住。楼上两个人一间,楼下客厅沙发上还有一个男孩儿。楼上睡房间的,每个人掏300覆盖房租,楼下那个男孩儿100覆盖水电。然后每人每月掏钱凑伙食费,下班晚好啊,下班晚菜都打折啊。买菜回来,流水线做饭,一个洗菜、一个切菜、一个炒菜、剩下的安排洗碗搞卫生。效率非常高。一群人说说笑笑的,饭很快就做好了。当时记得很清楚,自己做饭每个月伙食只要150块。现在我给你翻三倍,450一个。房租的话,同一个小区,9楼步梯目前是2500左右的房租。刚好翻一倍。也就是说如果按照我们当年的生活方式,生活基础开支在 450+600=1050。交通费,算200,零七八碎洗发精的开支也算200。你看,生活费都没超过1500。月薪三千能不能覆盖?为什么不能?之所以不能覆盖,哭着喊着说什么爸妈那一代毕业三千,我们也三千,过不下去了。你们爸妈那代,对,差不多我这代,我毕业到手是2300,我,省内算知名高校,

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